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泰國開發商:中國投資者青睞泰國房地產項目
2016-10-11

  泰國房地產海外房地產投資中依舊非常得到投資者的青睞,除了利潤空間較大,投報率也相當不錯。

  目前泰國房地產的價格已經越來越透明了,所以也吸引越來越多的投資者投入泰國房地產中,也因如此,所以就更加吸引海外房地產投資者。

  另外除了泰國的持續發展影響著泰國房地產,曼谷也在爭取解除建築樓高限制,如果真的解除了,曼谷可能會出現越來越多的高樓,將勢必發展出經濟商圈,也可望一起帶動泰國房地產的發展。

泰國開發商:中國投資者青睞泰國房地產項目

  泰國地產項目仍受到來自中國、香港和新加坡等地投資者青睞。投資泰國曼谷及其度假區地產項目已經成為了他們重要額投資目標。

  泰國中華網報導,泰國房地產開發商上思睿地產高級副總裁烏泰說,目前該公司海外投資者主要來自中國香港、中國和新加坡。公司已經成為了海外房產投資者最信賴的本地房地產公司,只要是該公司推出高端樓盤他們都有購買的意願。

  他透露,今年上半年公司海外銷售收入已經超過 27 億泰銖,而全年目標額是 50 億泰銖。在海外投資者看來,泰國高端公寓地產項目價格相對還很低,有較大的利潤空間,因此相對於金融儲蓄投資回報來說,具有更高的投資回報。

  以中國香港投資者為例,他們購買泰國公寓地產項目很大部分都是用來轉租,每月租金回報在 1.2-1.5 萬泰銖,也就是年投資回報率在 6%。對於海外投資者來說,曼谷地產項目首選主要圍繞捷運線路和商區,投資回報率能達到 4% 就已經滿足。

  購買價位方面,香港價格承受能力最高,均值在 600 萬泰銖,而中國買家在 350 萬泰銖,餘下的如英國、德國、法國、美國等平均在 200 萬泰銖。因為休閒、度假是西方買家的主要目的,而閒置時出租為次要目的。

  泰國房地產市場的透明度非常高。衝量聯行認為,泰國房地產市場透明度提升僅排在新加坡和馬來西亞之後,極大的增強了投資泰國房地產的海外投資者的信心和興趣。

資料來源:鉅亨網

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